1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
22.4万円/㎡
前年比+77.4%
つくば市
15.8万円/㎡
前年比--
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シャレールつくば松代1号棟
茨城県つくば市松代四丁目
つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩34分
1996年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
1,996万円
24.8万円/㎡
1,074
1,689
2,303
2,918
AI査定結果
推定相場価格
1,996万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,689万円〜2,303万円
21.0万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月11日
シャレールつくば松代1号棟
1,980万円（24.6万円/㎡）/ 2階 / 80.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 1,980万円 | 24.6万円 | 2階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | シャレールつくば松代1号棟 つくば市松代四丁目 | つくば駅34分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/15 | リアージュつくば春日 つくば市春日一丁目 | つくば駅18分 | 2,880万円 | 29.6万円 | 97.44㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランドヒルズ筑波学園都市壱番館 つくば市天久保一丁目 | つくば駅23分 | 1,250万円 | 19.4万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/28 | グランドヒルズつくば壱番館 つくば市天久保一丁目 | つくばエクスプレスつくば駅22分 | 1,380万円 | 22.1万円 | 62.53㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/25 | パークサイドつくば松代 つくば市松代三丁目 | つくば駅27分 | 1,780万円 | 21.3万円 | 83.76㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/21 | シャルムつくば つくば市谷田部 | みどりの駅30分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | グリーンプラザつくば並木 つくば市並木四丁目 | 荒川沖駅59分 | 2,300万円 | 29.6万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/07 | ガーデンヒルズ並木 つくば市並木四丁目 | 荒川沖駅81分 | 1,890万円 | 22.7万円 | 83.39㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で77.4%上昇、つくば市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）はつくば市の平均と比較して55.7%割高です。